Desde ARRENTA hemos detectado un preocupante aumento en los últimos meses de casos de alquileres fantasma cuya finalidad es la de robar los datos de los potenciales inquilinos para usurpar su identidad.
Te contamos qué son estos alquileres fantasmas y cómo puedes protegerte de ellos.
¿Qué son los alquileres fantasma?
Se trata de anuncios de viviendas de alquiler de ensueño, que realmente no están en el mercado, que se ofrecen a precios muy ajustados. Estos anuncios de las viviendas de alquiler fantasma se utilizan como cebo para que los inquilinos interesados manden sus datos personales, fundamentalmente el DNI y la copia de la última nómina con el fin de utilizarlos posteriormente con fines fraudulentos.
El problema de perder el control sobre los datos personales es elevado y puede ocasionar pérdidas económicas: los datos de los inquilinos se utilizan indiscriminadamente, incluso para realizar alquileres con sus nombres con pólizas de impago de alquiler, por lo que el propietario puede llegar a tener en su vivienda a una persona diferente de la que piensa.
Se han dado casos, incluso, en los que los impostores han cobrado la renta directamente a los inquilinos y otros casos se han detectado cuando el propietario ha comunicado el siniestro a la aseguradora.
Aumento progresivo de los alquileres fantasma
La alerta arrancó en primavera, cuando el departamento de contratación de seguros de impago de alquiler de ARRENTA comenzó a recibir multitud de preguntas de inquilinos que decían haber mandado la copia de su última nómina a un número de WhatsApp o email. Creían que habían enviado dicha información a ARRENTA para que se realizara el scoring o análisis económico y saber si eran idóneos para contratar el seguro de alquiler de la vivienda que habían visto en el anuncio. Sin embargo, el número de WhatsApp o dirección de email donde enviaban la información no eran los de ARRENTA.
Los inquilinos habían visto anuncios de viviendas especialmente interesantes con precios muy ajustados. Son anuncios que aparecen en los medios inmobiliarios con mayor audiencia. Cuando se ponían en contacto con el supuesto arrendador les solicitaban sus datos personales, DNI y última nómina, para ver si eran aptos para contratar el Seguro de Impago y poder alquilar la vivienda.
Desde entonces, y pese a que desde ARRENTA denunciamos el tema y alertamos a las personas afectadas, los casos han continuado, especialmente en verano y tememos que la práctica pueda incrementarse en septiembre y octubre, meses habituales de aumento de contratos de alquiler.
¿Cómo puedes protegerte como inquilino ante estos ataques?
La mejor manera de protegerse para evitar caer en estos intentos de fraude es aumentar las medidas de prevención. Por eso te recomendamos que tomes estas precauciones:
- Sospechar de anuncios de viviendas que son especialmente interesantes, por calidad y localización, pero tienen precios ajustados.
- Desconfiar de empresas que suelen utilizar correos no corporativos, de cuentas gratuitas, tipo Gmail o Hotmail.
- Comprobar que dicha vivienda realmente se alquila y visitarla personalmente. La visita es especialmente importante en los alquileres que se realizan directamente a propietarios.
- Acudir siempre a mediadores conocidos de confianza y reputación. Tanto inmobiliarias como mediadores de Seguros de Impago de Alquiler.
- Es fundamental, por último, firmar un documento de consentimiento expreso y no tácito para el tratamiento de nuestros datos personales.
Recuerda que como inquilino sólo debes facilitar tus datos personales a propietarios o empresas intermediarias acreditadas de absoluta fiabilidad.
