¿Quieres un alquiler seguro? Contrata un Seguro de Impago de Alquiler


Actualizado: 26 junio, 2024 | Seguros ARRENTA |
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Si tienes una propiedad y quieres garantizarte un alquiler seguro, deberías considerar contratar un Seguro de Impago de Alquiler, ya que este tipo de seguros no son sólo una medida de precaución, sino una estrategia clave para asegurar la estabilidad y la rentabilidad de tu vivienda alquilada.

Aquí te dejamos las razones principales para contratar un Seguro de Impago de Alquiler y garantizar un alquiler seguro.

¿Quieres un alquiler seguro? Contrata un Seguro de Impago de Alquiler

 

Protección financiera y protección de tu patrimonio

La principal ventaja de un seguro de impago de alquiler es la garantía de ingresos ya que, en caso de que el inquilino no pague el alquiler, la aseguradora se encarga de cubrir las rentas impagadas. Esto garantiza un flujo de ingresos constante para los propietarios, lo que es crucial para cubrir los gastos relacionados con la propiedad como la hipoteca, los impuestos o el mantenimiento, evitando así problemas de liquidez y permitiendo una mejor planificación financiera.

Junto a esta protección financiera, el seguro de impago de alquiler también protege el patrimonio del propietario al ofrecer una indemnización por daños causados en la vivienda por actos vandálicos. Así, si el inquilino provoca daños significativos de manera intencionada en la estructura o en el mobiliario del inmueble, el propietario contará con capital para abordar la reparación. Esto no sólo preserva el valor de la propiedad, sino que también evita tener que afrontar gastos imprevistos. Además, un inmueble bien mantenido y sin daños graves se revaloriza mejor y atrae a inquilinos de mayor calidad, asegurándote un flujo de ingresos constante y una inversión sólida a largo plazo.

 

Cobertura de gastos jurídicos

Otra de las razones para contratar un Seguro de Impago de Alquiler es la cobertura de gastos jurídicos que asegura que los propietarios puedan hacer frente a disputas legales sin incurrir en gastos significativos.

Cuando un inquilino no paga el alquiler y se niega a abandonar la propiedad, el desahucio puede ser la única opción viable para el propietario. La cobertura de gastos jurídicos del seguro de impago de alquiler no sólo permite a los propietarios tener acceso a una representación legal adecuada durante todo el proceso (aumentando las posibilidades de una resolución favorable y rápida del proceso), sino que cubre los honorarios de abogados, procuradores y las tasas judiciales.

Con esta cobertura, también tendrás acceso a asesoramiento legal especializado lo que te ayuda a comprender tus derechos y obligaciones y evita que puedas cometer algún error legal que pueda complicar aún más la situación.

 

Seguridad a la hora de elegir inquilinos

Tener una vivienda en alquiler es una inversión de la que cualquier propietario espera obtener rentabilidad. Cuando entra en juego el riesgo de que un inquilino no pague las rentas, la inversión peligra. Por eso la elección correcta de los inquilinos es un aspecto crucial para tener un alquiler seguro.

Con los seguros de impago de alquiler muchas aseguradoras incluyen el estudio de viabilidad del inquilino, de manera que la propia aseguradora evalúa la solvencia y el historial crediticio del potencial inquilino para determinar su riesgo de impago.

De esta manera, puedes tener la seguridad de que los inquilinos que elijas son confiables, lo que reduce el riesgo y protege aún más tu inversión en la propiedad alquilada.

 

Tranquilidad para tu inversión

Contratar un Seguro de Impago de Alquiler no sólo protege tus ingresos y tu patrimonio, sino que también te da la tranquilidad y confianza de tener un alquiler seguro.

Saber que tienes una red de seguridad financiera y legal te permite gestionar tu propiedad con confianza y sin el constante temor a tener sorpresas desagradables, impagos o disputas legales, lo que reduce significativamente el estrés asociado con la gestión de propiedades en alquiler.

 

Contar con el aval de la DGSFP

Por último, un seguro de impago de alquiler, avalado por la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones (DGSFP), ofrece una garantía sólida frente a otras alternativas privadas que se presentan como servicios de “alquiler seguro”. Estos servicios, que no están respaldados por ninguna compañía aseguradora, pueden no ofrecer la misma seguridad ya que la garantía depende únicamente de lo confiable que sea la empresa que los ofrece.

La DGSFP garantiza que las aseguradoras cuentan con suficiente capital para cubrir las indemnizaciones, establece la obligatoriedad legal de los pagos y regula los plazos de la indemnización, ofreciendo a los propietarios una protección totalmente segura y respaldada por la ley.


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