¿Qué es la franquicia en el seguro de impago de alquiler?


Actualizado: 2 marzo, 2022 | Seguros ARRENTA |
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A la hora de contratar un seguro de impago de alquiler comprobarás que existen dos modalidades: seguros de impago de alquiler con franquicia y seguros de impago de alquiler sin franquicia. En este post te explicamos sus diferencias.
¿Qué es la franquicia en el seguro de impago de alquiler?
 

¿Qué significa la franquicia en los seguros?

Cuando hablamos de seguros, el término franquicia hace referencia a la parte del daño que queda a cargo del asegurado, es decir, a la cantidad a partir de la cual se reembolsan los gastos al asegurado.

Pongamos dos ejemplos. En un seguro de coche con franquicia de 300€:

Si el asegurado tiene un siniestro cuyo coste de reparación es menor de 300€, será él quien deba asumir su pago.

Si hay un siniestro de 1.000€, el asegurado asume los 300€ primeros y los 700€ restantes, los cubre la aseguradora.

 

 

¿Qué es la franquicia en los seguros de impago de alquiler?

Al igual que otros seguros, los seguros de impago de alquiler también pueden contratarse con o sin franquicia.

En los seguros de impago de alquiler sin franquicia, como nuestro Seguro de Impago de Alquiler Arrenta Plus, en caso de que el inquilino no pague al propietario, la aseguradora le abonará las mensualidades incluyendo el primer mes de impago.

En cambio, en los seguros de alquiler con franquicia, como nuestro Seguro de Impago de Alquiler Arrenta Esencial, el propietario asume el impago de la primera mensualidad, mientras que la aseguradora se encargará de abonarle las mensualidades que su inquilino haya dejado de pagar a partir del segundo mes y hasta el total de los meses de cobertura contratados (6, 9, 12 o 18 meses) o hasta el deshaucio.

 

 

Entonces, ¿debo contratar un seguro de impago de alquiler con franquicia o sin franquicia?

Como has visto, en los seguros de impago de alquiler con franquicia el asegurado asume parte del riesgo, por lo que si quieres una protección completa, lo mejor es que contrates un seguro de impago de alquiler sin franquicia.

Sin embargo, los seguros de impago de alquiler con franquicia tienen una ventaja principal frente a los seguros de impago de alquiler sin franquicia: el precio de la prima (la cuota del seguro). Como el asegurado asume parte del riesgo, el precio del seguro de impago de alquiler será menor.

Así que si quieres tener una protección total frente al impago y asegurarte de recibir todas las mensualidades ocurra lo que ocurra, te recomendamos escoger el seguro de impago de alquiler sin franquicia. Pero si consideras que es mejor asumir el riesgo de no cobrar una mensualidad para que el coste de seguro de impago de alquiler sea menor, el tuyo es un seguro de impago de alquiler con franquicia.

 

 

Conoce Arrenta Plus y Arrenta Esencial

Si te estás planteando contratar un seguro de impago de alquiler que te proteja frente a imprevistos como el impago de la renta por parte del inquilino, desperfectos en la vivienda causados por actos vandálicos, el impago de suministros o que te cubra los gastos jurídicos para la reclamación de daños, deberías conocer las dos modalidades de nuestro seguro de impago de alquiler para vivienda:

  • Arrenta Esencial, un seguro muy completo con franquicia donde cobrarás a partir del segundo mes de impago.
  • Arrenta Plus, sin franquicia, donde cobrarás sin demoras, desde el primer mes de impago.

En ambos podrás elegir el número de meses de impago a cobrar y contarás con las mejores coberturas para proteger tu vivienda alquilada.


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