La verdad sobre los seguros vinculados a la hipoteca: ¿son obligatorios o no?


Actualizado: 1 diciembre, 2023 | Seguros ARRENTA |
Comparte este artículo

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier ciudadano, pero, firmar una hipoteca trae consigo ciertos compromisos con el banco que a veces pueden ocasionar dudas.

En la actualidad existen algunos seguros que se suelen encontrar vinculados a las hipotecas, como es el Seguro de Vida o el Seguro de Hogar. Algunos bancos condicionan la contratación de estos seguros para acceder al préstamo del inmueble. Pero, ¿es esto obligatorio?

 

La verdad sobre los seguros vinculados a la hipoteca: ¿son obligatorios o no?

 

¿Es obligatorio el seguro de hogar vinculado a la hipoteca?

Existe una creencia extendida de que los Seguros de Hogar son obligatorios cuando se firma una hipoteca, ya que son muchos los bancos que lo exigen para acceder a la financiación del inmueble. Sin embargo, la Ley Hipotecaria solo establece la obligatoriedad de contratar un Seguro de Daños contra incendios.

Aunque no es obligatorio, contratar un buen Seguro de Hogar y completo en cuanto a coberturas es muy recomendable.

 

¿Es obligatorio el seguro de vida vinculado a la hipoteca?

Actualmente en España, prácticamente la mayoría de bancos ofrecen ofertas de préstamos hipotecarios asociados a la firma de un Seguro de Vida.

En este caso, no existe duda de que no es obligatorio contratarlo ya que en ninguna ley se comenta expresamente. Al igual que el Seguro de Hogar, que no sea obligatorio no quiere decir que no sea recomendable. Además, es totalmente legal que el banco nos haga una proposición de seguro de forma condicionada a la firma de la hipoteca, pero el cliente tiene absoluta libertad para rechazarla y asegurar el inmueble con un seguro ajeno al banco.

 

Razones para no contratar el seguro de hogar o vida con el banco

Cuando un banco liga una serie de beneficios en la hipoteca con la condición de que se contrate un seguro específico, lo hace porque es conocedor de que, si el cliente explora más opciones en el mercado, las encontrará mejores. Siempre es recomendable valorar y comparar la oferta de seguros que ofrece el banco con una aseguradora o correduría especialista como Arrenta.

Estos son algunos motivos por los que no contratar seguros hipotecarios con el banco:

  • El precio suele ser mayor respecto a otros seguros similares en cuanto a coberturas.
  • Suelen tener coberturas muy limitadas.
  • No existen apenas opciones para personalizar el seguro según las necesidades del cliente.
  • Optar por una aseguradora o correduría de seguros especializada te brinda la tranquilidad de saber que estás en buenas manos.
  • Ante cualquier problema o siniestro, los procesos de reclamación suelen tener mayores demoras y ser más complicados.
 

Dar de baja un Seguro Hipotecario

La Ley 50/1980 de Contrato de Seguro dice que “las partes pueden oponerse a la prórroga del contrato mediante una notificación escrita a la otra parte, efectuada con un plazo de, al menos, un mes”. Esto significa que sí podemos dar de baja un seguro vinculado a una hipoteca siempre que se haga en plazo de como mínimo un mes antes de que se renueve la póliza. Para darlo de baja el cliente también puede hacer uso del derecho de desistimiento cancelando la póliza en el plazo de 14 días desde la contratación del seguro.

En este aspecto, es importante verificar si en el contrato del préstamo hipotecario firmado existen penalizaciones o cambio de condiciones por dicha cancelación, ya que es una práctica común realizada por los bancos.


Comparte este artículo

Un comentario en “La verdad sobre los seguros vinculados a la hipoteca: ¿son obligatorios o no?

  1. Quiero cancelar el seguro de hogar de la caixa y me dicen que si lo hago me subiran entre 15y20€la quota de mi hipoteca.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *


responsabilidad civil

Seguro Responsabilidad Civil Profesionales Inmobiliarios

Ver Seguro

protección del alquiler

Seguro de impago de alquiler

Calcular Precio

Inquilinos con llaves de su piso

Seguro de hogar vivienda en alquiler

Calcular Precio

Artículos relacionados

Seguros de Impago de Alquiler y de Hogar: ¿sustitutivos o complementarios?
Seguros de Impago de Alquiler y de Hogar: ¿sustitutivos o complementarios?
perro
Seguro de Mascotas y la obligatoriedad de asegurar a tu perro
¿Qué es y cómo funciona una correduría de seguros?
¿Qué es y cómo funciona una correduría de seguros?
¿Qué es y por qué me conviene un Seguro de Defensa Jurídica?
¿Qué es y por qué me conviene un Seguro de Defensa Jurídica?
¿Es obligatorio contratar un seguro de hogar para inquilinos?
¿Es obligatorio contratar un seguro de hogar para inquilinos?
Ley Bienestar Animal, necesito contratar seguro para mascota?
¿Tengo que contratar un seguro para mi mascota?

Contacta con un profesional

Nuestro equipo está especializado en los distintos áreas de los seguros para resolver tu dudas y facilitarte la informacion que necesites. No lo pienses más contáctanos sin compromiso