Evita sorpresas: los peligros de alquilar sin contrato de arrendamiento

30 abril 2024 | Seguros ARRENTA |

Alquilar sin contrato es arriesgado tanto para el inquilino como para el propietario. Aunque no es lo común, algunas personas eligen vivir de alquiler sin un contrato formal de arrendamiento. ¿Es legal? ¿Cuáles son los riesgos involucrados? En este artículo abordaremos estas cuestiones y resolveremos todas las dudas.

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¿Cuánto cuesta el Seguro de Comercio y Oficina?

16 abril 2024 | Seguros ARRENTA |

Si quieres proteger tu negocio frente a una amplia gama de riesgos y estar preparado ante posibles imprevistos, el Seguro de Comercio y Oficina es la solución más adecuada. Pero ¿cuánto cuestan este tipo de seguros? ¿De qué depende el coste de la prima?

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¿Futuro o presente? El impacto de la Inteligencia Artificial para alquilar una vivienda

20 febrero 2024 | Seguros ARRENTA |

En la actualidad, la Inteligencia Artificial (IA) está desempeñando un papel fundamental en la evolución del mercado inmobiliario, y en concreto, en el proceso de alquiler de viviendas. Esta revolución tecnológica está redefiniendo la forma en que los inquilinos encuentran, seleccionan y aseguran sus hogares, al mismo tiempo que proporcionan a los propietarios herramientas eficientes para gestionar sus propiedades.

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Incendios comunitarios: ¿Cómo te protege tu Seguro de Hogar?

13 febrero 2024 | Seguros ARRENTA |

En los entornos urbanos y suburbanos, los incendios en comunidades de vecinos pueden representar una amenaza repentina y devastadora para los propietarios de viviendas. Cuando el fuego se propaga desde una propiedad vecina, puede dejar a su paso una estela de daños materiales y emocionales. En medio de la crisis, comprender cómo los seguros responden a esta situación es esencial.

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¿Cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler?

30 enero 2024 | Seguros ARRENTA |

El seguro de impago de alquiler es una herramienta crucial para proteger a los propietarios frente a situaciones imprevistas que puedan afectar al cobro de las rentas de su vivienda alquilada. Pero ¿cuánto cuesta realmente este seguro? Te contamos qué factores determinan el precio final de la prima de un seguro de impago de alquiler.

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Las bonificaciones al alquiler en el IRPF en 2024

23 enero 2024 | Seguros ARRENTA |

La Ley de Vivienda que entró en vigor el 25 de mayo de 2023 introdujo una serie de incentivos fiscales en el IRPF para los nuevos contratos de arrendamiento con el objetivo principal de “incentivar los precios asequibles” por la falta de oferta de viviendas en alquiler en algunas zonas.

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Funcionamiento de la cobertura de Actos vandálicos en un Seguro de Impago de Alquiler

16 enero 2024 | Seguros ARRENTA |

Un buen Seguro de Impago de Alquiler cubre más allá del impago de rentas. Una de las coberturas más beneficiosas y desconocidas del seguro son los daños por actos vandálicos. Esta cobertura se refiere a aquellas acciones malintencionadas producidas por los inquilinos, y que tienen como objetivo causar un daño aposta o adrede, con plena conciencia e intención de producir el desperfecto.

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La RC del Seguro de Hogar ¿cubre el seguro obligatorio para perros de la nueva Ley de Bienestar Animal?

14 noviembre 2023 | Seguros ARRENTA |

Una de las dudas más frecuentes tras entrar en vigor la nueva Ley 7/2023 de protección de los derechos y el bienestar de los animales es si la cobertura de Responsabilidad Civil de los Seguros de Hogar cubre o puede sustituir al Seguro de Responsabilidad Civil para perros, que será obligatorio para todos los propietarios de estas mascotas cuando se desarrolle el reglamento.

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Servicio de alquiler seguro o garantizado, ¿qué es y cómo funciona?

26 octubre 2023 | Seguros ARRENTA |

Pese a que en ocasiones los términos “seguro de impago de alquiler”, “alquiler seguro” y “alquiler garantizado” se utilizan de forma indistinta, la realidad es que estos conceptos son muy diferentes y la protección que ofrecen a los propietarios a la hora de garantizar el cobro de las rentas de su alquiler es bien distinta.

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Diferencias entre Seguro de impago de rentas de alquiler y Seguro de inquilinos

24 octubre 2023 | Seguros ARRENTA |

Existen diferentes seguros relacionados con el alquiler y cuando buscamos en la web, suelen aparecer conceptos que nos pueden confundir. Hoy queremos explicarte las diferencias entre dos de ellos: el Seguro de Impago de Rentas de Alquiler y el Seguro de Inquilinos, dos tipos de pólizas totalmente diferentes en cuanto a su finalidad, las coberturas que ofrecen y a quién beneficia cada uno de ellos.

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Cómo captar clientes en un mercado inmobiliario incierto

17 octubre 2023 | Seguros ARRENTA |

El mercado inmobiliario está en continua evolución y se enfrenta a desafíos que pueden generar incertidumbre tanto a los propietarios como a los agentes inmobiliarios. Ante esta situación es fundamental que los agentes inmobiliarios encuentren nuevas soluciones para captar clientes.

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Seguro de Mascotas y la obligatoriedad de asegurar a tu perro

28 septiembre 2023 | Seguros ARRENTA |

A partir del 29 de septiembre del año 2023 entrará en vigor la nueva Ley 7/2023 de protección de los derechos y el bienestar de los animales cuyos preceptos obligan a asegurar a todos los perros con una póliza o cobertura de Responsabilidad Civil, aunque no resultará efectivamente aplicable hasta que se produzca el desarrollo reglamentario de dicho precepto debido a la “puridad de términos jurídicos”.

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La importancia del Seguro de Hogar ante fenómenos meteorológicos

19 septiembre 2023 | Seguros ARRENTA |

El Seguro de Hogar es una herramienta imprescindible para proteger tu casa y tus pertenencias. Pero con tantas opciones disponibles en el mercado elegir qué Seguro de Hogar contratar puede ser una tarea complicada. Por eso, aquí tienes algunos consejos para ayudarte a tomar la mejor decisión para mantener tu vivienda totalmente protegida.

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¿Por qué contratar un Seguro de Impago de Alquiler con una correduría de seguros especialista?

5 septiembre 2023 | Seguros ARRENTA |

Existe un mayor riesgo de morosidad que está convirtiendo el Seguro de Impago de Alquiler en una fórmula cada vez más utilizada por propietarios e inquilinos que quieren protegerse frente a posibles eventualidades. Para obtener la protección adecuada, es vital escoger bien el seguro que se adapte mejor a nuestras necesidades. De ahí la importancia de contratar este tipo de seguros en una correduría de seguros especializada en seguros de impago.

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El Seguro de Impago hace frente a la situación de incertidumbre en el mercado de alquiler

21 julio 2023 | Seguros ARRENTA |

La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda ha introducido cambios que afectan a los principales actores del mercado de alquiler. Como resultado de esta situación, el Seguro de Impago de Alquiler resulta más imprescindible que nunca para hacer frente a este clima de inseguridad evitando posibles perjuicios para los propietarios.

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¿Qué es y cómo funciona una correduría de seguros?

20 julio 2023 | Seguros ARRENTA |

Como ya hemos comentado en otras ocasiones, una correduría de seguros, como Arrenta, es una compañía especializada en seguros que actúa de intermediaria entre la persona que quiere contratar un seguro y las compañías aseguradoras, que ofrece a sus clientes asesoramiento personalizado y apoyo en la contratación y gestión de tus seguros.

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¿Qué es y por qué me conviene un Seguro de Defensa Jurídica?

20 junio 2023 | Seguros ARRENTA |

Cuando hablamos de defensa jurídica hablamos de contar con ayuda profesional para defender nuestros derechos cuando nos vemos inmersos en un proceso judicial o administrativo. Pero ¿qué es un seguro de defensa jurídica, qué incluye este seguro y por qué es conveniente contratarlo?

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Inquiokupación, cuando tu inquilino no paga el alquiler

8 junio 2023 | Seguros ARRENTA |

El aumento de los casos de impago de alquiler ha traído consigo un nuevo término: el inquiokupa: inquilinos que dejan de pagar las rentas pero que no abandonan la vivienda. Parece una especie de nuevo modelo de ocupación, sin embargo, tanto su tratamiento jurídico como los procedimientos a seguir para que los propietarios se defiendan de ello son diferentes a los de la ocupación ilegal.

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Claves para acertar con tu Seguro de Hogar para vivienda

11 abril 2023 | Seguros ARRENTA |

El Seguro de Hogar es una herramienta imprescindible para proteger tu casa y tus pertenencias. Pero con tantas opciones disponibles en el mercado elegir qué Seguro de Hogar contratar puede ser una tarea complicada. Por eso, aquí tienes algunos consejos para ayudarte a tomar la mejor decisión para mantener tu vivienda totalmente protegida.

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¿Es necesario comprobar la solvencia económica de todos los inquilinos?

29 marzo 2023 | Seguros ARRENTA |

Los estudios de viabilidad o solvencia que se realizan a los inquilinos antes de firmar un contrato de arrendamiento con seguro de impago de alquiler, también denominados “scoring” de inquilinos, garantizan que los inquilinos cumplen unos requisitos y tienen una determinada estabilidad y capacidad económica para asumir el pago de las rentas del alquiler y del resto de obligaciones derivadas del arrendamiento, como el pago de los suministros.

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¿Quién paga la comisión de la inmobiliaria al alquilar un piso?

23 marzo 2023 | Seguros ARRENTA |

Si estás pensando en alquilar una vivienda o poner la tuya en alquiler tienes la opción de hacerlo de manera independiente o a través de una agencia inmobiliaria. Siempre es recomendable recurrir a profesionales para evitar fraudes y otros inconvenientes que pueden surgir al realizar el alquiler entre particulares. Pero, ¿sabes quién tiene que asumir el pago de la comisión de la inmobiliaria por las gestiones del alquiler?

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¿Cómo elegir el mejor Seguro de Impago de Alquiler?

9 marzo 2023 | Seguros ARRENTA |

La mejor manera de protegerse como propietario para evitar impagos es contratar un buen Seguro de Impago de Alquiler que garantice que cobraremos la renta, incluso en aquellas ocasiones en las que nuestro inquilino no nos la abone.
Pero ¿en qué debemos fijarnos para elegir el mejor Seguro de Impago de alquiler?

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¿Cuánto puedes pagar por tu alquiler según tus ingresos?

31 enero 2023 | Seguros ARRENTA |

La subida del precio del alquiler, unida al aumento del costo de la vida, hace que muchos inquilinos en busca de alquiler se pregunten hasta qué cantidad podrían pagar de alquiler según sus ingresos, y que muchos propietarios y agencias inmobiliarias se cuestionen cuántos ingresos debe tener un inquilino para calificarlo como viable para el alquiler, es decir, para que ofrezca la seguridad de que podrá afrontar el pago del alquiler sin problemas.

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¿Qué son los partes de siniestros y cómo tramitarlos?

13 enero 2023 | Seguros ARRENTA |

En el ámbito de los seguros, un siniestro hace referencia a cuando se produce algún hecho cuya cobertura esté contemplada en el contrato del seguro. A continuación, te explicamos todo lo que debes saber sobre los partes de siniestros relacionados con tu casa o vivienda.

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El reto de comprar una vivienda para alquilar

27 diciembre 2022 | Seguros ARRENTA |

¿Comprar para alquilar es actualmente una inversión rentable? ¿Qué gastos tendré al comprar un inmueble para poner en alquiler? ¿Cómo calcular la rentabilidad de una vivienda en alquiler?

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¿Cómo ha implementado cada Comunidad las ayudas al alquiler del PEAV?

22 noviembre 2022 | Seguros ARRENTA |

El Plan Estatal de Acceso a la Vivienda 2022-2025 (PEAV), dotado con 345 millones de euros en los Presupuestos Generales para 2022 para fomentar y apoyar el alquiler y facilitar a las personas con menos ingresos que accedan a una vivienda, fue aprobado por Real Decreto el 18 de enero.

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Apostando por el talento femenino

17 noviembre 2022 | Seguros ARRENTA |

Estamos orgullosos de haber participado activamente en el II Encuentro de AMPSI Andalucía, que acaba de celebrar AMPSI, la Asociación de Mujeres Profesionales del Sector Inmobiliario, en Fuengirola.

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¿Qué es un aval en un contrato de alquiler y por qué es tan importante?

12 noviembre 2022 | Seguros ARRENTA |

Es habitual que para la firma del contrato de alquiler el propietario solicite garantías adicionales a la fianza del alquiler, como el aval de terceras personas que cuenten con los ingresos y la estabilidad laboral necesaria para pagar las rentas en caso de que el titular del contrato no pueda hacerlo, o un seguro de impago de alquiler, para afrontar los riesgos de impagos.

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Los peligros de los alquileres en negro y no declarados

27 octubre 2022 | Seguros ARRENTA |

Siempre que la cifra total sea superior a los 1.600€, los propietarios de una vivienda en alquiler están obligados a declarar los ingresos recibidos por la renta como “rendimientos de capital inmobiliario” en su IRPF.

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Acuerdo estratégico entre la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) y Arrenta

24 octubre 2022 | Seguros ARRENTA |

Los días 21 y 22 de octubre ha tenido lugar la IV Edición del Encuentro FAIConecta de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias, FAI, en Cádiz, al que Arrenta acudió como patrocinador Silver.
Además de la atención presencial al profesional en el stand y la representación en la jornada, tuvo lugar la firma del acuerdo estratégico por el que FAI y Arrenta establecen las bases de su mutua colaboración.

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¿Qué probabilidades tengo de sufrir un robo en mi casa?

27 septiembre 2022 | Seguros ARRENTA |

Aunque es algo en lo que nunca queremos pensar, todos estamos expuestos al riesgo de que roben en nuestra casa. Sin embargo, tal y como se desprende del último estudio elaborado por UNESPA sobre los robos en España en los hogares asegurados, existen algunos aspectos que hacen que tengas más o menos probabilidades de sufrir un robo.

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La mejor defensa contra los inquilinos morosos

23 septiembre 2022 | Seguros ARRENTA |

Hacer frente a un inquilino que no paga no es sencillo. Poner en marcha un proceso judicial de desahucio por impago de alquiler para que la ley devuelva al propietario la posesión del inmueble puede ser algo costoso y complejo, pero existen fórmulas como el seguro de impago de alquiler que en estos casos te ayudarán a recuperar tu vivienda de la manera más profesional y sencilla para ti, además de evitarte grandes pérdidas económicas.

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¿Se pueden prohibir mascotas en las viviendas alquiladas?

26 julio 2022 | Seguros ARRENTA |

Con la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, sobre el régimen jurídico de los animales, el pasado 5 de enero, se ha generado un debate sobre si ahora es o no posible prohibir tener mascotas en un piso de alquiler. Te aclaramos todas las dudas.

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¿Qué hacer con tu seguro de hogar si cambias de casa?

29 junio 2022 | Seguros ARRENTA |

Ha llegado la hora de mudarte y entre todas las gestiones que tienes que hacer de pronto te encuentras con que no sabes qué hacer con el Seguro de Hogar: ¿Debes darlo de baja? ¿Puedes traspasarlo a tu nuevo hogar? ¿Cancelarlo? Te contamos todo lo que puedes hacer en este post.

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¿Cómo y cuándo comunicar un siniestro a tu seguro de hogar?

28 junio 2022 | Seguros ARRENTA |

¡Horror! Te levantas de la cama y descubres que una rotura en una tubería ha inundado tu casa. Casi antes de que te dé tiempo a coger la fregona, comienzan las preguntas: ¿Me cubrirá el daño mi seguro de hogar? ¿Qué debo hacer para reclamar a mi seguro de hogar? ¿Qué debo presentar a la aseguradora? ¿De cuánto tiempo dispongo para hacer la reclamación? Tranquilo, que desde Arrenta respondemos a todas tus posibles dudas.

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Últimas novedades en Seguros de Impago para profesionales inmobiliarios (resumen SIMA)

23 junio 2022 | Seguros ARRENTA |

Los seguros de impago son las únicas garantías que protegen por completo al arrendador, asegurando una menor siniestralidad, que en 2021 fue inferior al 5%. Como correduría de seguros inmobiliarios especialista en seguros de impago de alquiler, desde Arrenta hemos liderado, junto con las compañías aseguradoras, una gran evolución de este tipo de pólizas que han derivado en una cartera de soluciones para el alquiler eficaces y competitivas para agencias, grandes tenedores, socimis, servicers y pequeños propietarios de inmuebles.

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¿Qué debe incluir un buen seguro de hogar para vivienda?

28 abril 2022 | Seguros ARRENTA |

Un seguro de hogar para la vivienda debe de estar adaptado a las necesidades de ésta incluyendo únicamente las coberturas que realmente necesite la casa, el propietario o el inquilino. Para ayudarte a escoger el mejor seguro de hogar para ti, te contamos qué debe tener un buen seguro de hogar.

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Todo lo que ofrece Arrenta a tu inmobiliaria

25 enero 2022 | Seguros ARRENTA |

Formando parte de nuestra red exclusiva de colaboradores contarás con todas las herramientas y el asesoramiento necesario para mejorar tus resultados ofreciendo a tus clientes los seguros que necesitan, con las mejores coberturas y al mejor precio, de la forma más sencilla para ti y tu equipo.

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El Seguro de Responsabilidad Civil profesional

29 noviembre 2021 | Seguros ARRENTA |

Existe una manera muy sencilla de evitar que un error acabe con tu negocio o te lleve a la ruina: contar con un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional que te proteja ante los daños que puedas causarle a terceros en el desempeño de tu trabajo.

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Todo lo que debes saber sobre la nueva Ley de Vivienda 2021

25 octubre 2021 | Seguros ARRENTA |

Te contamos todas las claves que deberías conocer sobre la futura Ley de vivienda 2021, que incorpora importantes novedades para tener en cuenta, especialmente para aquellos que tengan una vivienda en alquiler o vacía.

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¿Estás cubierto por tu seguro de hogar en caso de erupción volcánica?

21 septiembre 2021 | Seguros ARRENTA |

El carácter impredecible de los desastres naturales provoca que, en caso de sufrir daños por este tipo de fenómenos, surja una situación de confusión e incertidumbre. En este artículo, te explicamos cómo actúa el seguro de hogar ante una erupción volcánica. Las erupciones volcánicas, un riesgo extraordinario Las aseguradoras consideran las erupciones volcánicas como un […]

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¿Cómo saber si el seguro de hogar cubre una rotura de tubería?

15 septiembre 2021 | Seguros ARRENTA |

No son pocos los casos en que se rompe una tubería provocando desperfectos y el propietario de la vivienda se encuentra con la sorpresa de que su seguro de hogar no cubre la reparación de la rotura, ni tampoco los daños causados por la fuga de agua. Son las consecuencias de firmar pólizas de seguros […]

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Humedad por condensación: ¿puedo reclamar al seguro del hogar?

19 agosto 2021 | Seguros ARRENTA |

Las organizaciones de consumidores y usuarios reciben frecuentes consultas y reclamaciones referentes a las humedades por condensación. Y es que si en nuestra casa tenemos humedad por condensación, el seguro de hogar denegará cualquier tipo de indemnización en el 100% de los casos. Lo peor es que, en este caso concreto, la compañía aseguradora tiene […]

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Seguro de electrodomésticos ¿Cuáles cubre el seguro?

8 agosto 2021 | Seguros ARRENTA |

Las coberturas de los seguros de hogar pueden incluir las averías causadas por el uso de electrodomésticos y otros aparatos electrónicos (seguro de electrodomésticos). Pero tenemos que saber que estas prestaciones no vienen incluidas ‘de serie’ en casi ningún seguro. Por tanto, si deseamos que los daños a estos aparatos estén cubiertos al máximo, tendremos […]

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Seguros de hogar para segundas viviendas

17 junio 2021 | Seguros ARRENTA |

Las estadísticas de las aseguradoras españolas indican que el porcentaje de segundas viviendas sin seguro de hogar es muy superior al de las viviendas habituales. Esta circunstancia ocurre porque muchos propietarios consideran innecesario pagar un seguro de hogar para su segunda vivienda durante doce meses, ya que solo ocupan la vivienda durante algunas semanas y […]

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¿Cómo contratar la luz más barata?

15 junio 2021 | Seguros ARRENTA |

Si quieres alquilar tu vivienda te contamos cómo contratar la luz y elegir la mejor tarifa para ahorrar en tus facturas. Descúbrelo.

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Qué es el valor catastral de una vivienda y cómo conocerlo

27 mayo 2021 | Seguros ARRENTA |

Seguramente habrás oído hablar en alguna ocasión del valor catastral, pero es posible que no tengas muy claro qué es el valor catastral de una vivienda y cómo se puede calcular. Es un valor importante y con mucha utilidad que es muy importante conocer en profundidad. Indice de Contenido Qué es el valor catastral de […]

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Cuáles son los accidentes domésticos más frecuentes en el hogar

21 mayo 2021 | Seguros ARRENTA |

Según datos estadísticos, en España se producen, anualmente, más de 900.000 accidentes domésticos en el interior de los hogares. Una simple división es suficiente para obtener una cifra diaria de casi 2500 accidentes domésticos diarios. Peor aún, ya que la estadística solo incluye aquellos accidentes que han requerido de algún tipo de atención médica profesional, por lo […]

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