El cambio de uso de local a vivienda ha pasado de ser una “idea de inversión” a una solución real (aunque no exenta de riesgos) en muchas ciudades españolas. ¿La razón? Una combinación muy reconocible: locales vacíos, precios de vivienda tensos y normativas urbanísticas que, en algunos municipios, se han ido adaptando para ordenar —o […]
El mercado del alquiler en España entra en 2026 en uno de sus escenarios más complejos de las últimas décadas: precios en máximos históricos, oferta en mínimos, nuevas regulaciones que condicionan al propietario y una demanda que no deja de crecer. La combinación de escasez estructural y cambios legislativos ha generado un entorno difícil para […]
Los procedimientos de desahucio por impago se están alargando en España hasta una media de 15 meses, según los datos internos que manejamos en ARRENTA SABSEG. Esta tendencia refleja un aumento sostenido de los plazos judiciales y el impacto de la nueva mediación previa obligatoria establecida por la Ley MASC. Índice Contexto y dato clave […]
Guía 2026 del mercado inmobiliario en España: datos clave de precios y alquiler, tendencias 2026-2027 y el marco legal que condiciona la oferta, la demanda y la inversión. Índice Radiografía 2026 del mercado residencial Tendencias 2026–2027 Marco legal clave Riesgos operativos y procedimientos Implicaciones para inversión y gestión Analiza y protégete Conclusión Preguntas frecuentes Precios, […]
Descubre cómo la Ley MASC cambia los procedimientos de desahucio e impago, qué costes añade y cómo un seguro de impago de alquiler te protege y gestiona estos trámites. Índice ¿Qué es la Ley MASC y a quién afecta? Principales novedades legales para propietarios Impacto en agencias y profesionales inmobiliarios Seguro de impago de alquiler […]
En este artículo encontrarás una lista actualizada de municipios declarados oficialmente como zonas tensionadas en distintas comunidades autónomas de España. Estas zonas están definidas por las autoridades debido a la alta demanda y escasez de vivienda, lo que afecta tanto a propietarios como a inquilinos. Nota: Guarda este enlace y revisa periódicamente esta información, ya […]
Cuando se trata de contratar un seguro, en ocasiones surgen dudas sobre si acudir directamente a una aseguradora o confiar en una correduría de seguros. Esto se debe a que, aunque contar con una correduría de seguros tiene múltiples ventajas, todavía existen algunos mitos y creencias erróneas sobre cómo es su funcionamiento o cuál es su utilidad.
En algunos casos, las aseguradoras pueden denegar la solicitud del seguro de impago de alquiler, dejando a los propietarios indefensos frente a posibles riesgos de impago por parte de los inquilinos.
El Certificado Energético se ha convertido en un documento crucial para los propietarios de inmuebles en España, no solo como un requisito legal para la venta o alquiler, sino también como herramienta que influye en varios aspectos de la propiedad y su gestión.
Si gestionas una oficina, ya sea una pequeña consultoría, una agencia o una empresa con múltiples empleados, es esencial estar preparado ante cualquier imprevisto. Y una de las mejores formas de hacerlo es contratar un buen Seguro de Oficina tanto para proteger tu espacio de trabajo y a tus empleados, como tus activos.
El subarriendo de vivienda es un concepto que puede generar confusión y debate entre arrendadores y arrendatarios. En términos sencillos, el subarriendo implica que el arrendatario principal de una vivienda alquila la propiedad, o parte de ella, a otra persona, conocida como subarrendador.
La Nueva Ley de Vivienda ha experimentado ciertas e importantes modificaciones que afectan directamente al sector inmobiliario. Estas actualizaciones tienen como objetivo mejorar la regulación del mercado de viviendas y ofrecer mayor protección a los consumidores.
La declaración de una zona tensionada en el mercado del alquiler es un paso decisivo que puede tener importantes implicaciones no solo para los propietarios, sino, también para los inquilinos.
Vamos a abordar la definición de zona tensionada y cómo puede afectar en el mercado del alquiler…
Tanto en aquellas Comunidades Autónomas donde es obligatorio, como en las que no, un Seguro de Responsabilidad Civil para agentes inmobiliarios protege a estos profesionales ante los riesgos a los que se enfrentan en el desempeño de su trabajo.
La importancia de que las agencias inmobiliarias conozcan mejor a sus clientes a la hora de vender. ¿Qué buscan los clientes de una inmobiliaria? Dándole vida a tu Buyer Persona: ejemplos.
El mercado inmobiliario está en continua evolución y se enfrenta a desafíos que pueden generar incertidumbre tanto a los propietarios como a los agentes inmobiliarios. Ante esta situación es fundamental que los agentes inmobiliarios encuentren nuevas soluciones para captar clientes.
Cuando hablamos de defensa jurídica hablamos de contar con ayuda profesional para defender nuestros derechos cuando nos vemos inmersos en un proceso judicial o administrativo. Pero ¿qué es un seguro de defensa jurídica, qué incluye este seguro y por qué es conveniente contratarlo?
En este post os ofrecemos un resumen de los puntos clave que debes conocer sobre la nueva ley de vivienda.
Si estás pensando en alquilar una vivienda o poner la tuya en alquiler tienes la opción de hacerlo de manera independiente o a través de una agencia inmobiliaria. Siempre es recomendable recurrir a profesionales para evitar fraudes y otros inconvenientes que pueden surgir al realizar el alquiler entre particulares. Pero, ¿sabes quién tiene que asumir el pago de la comisión de la inmobiliaria por las gestiones del alquiler?
Te explicamos cómo puedes recuperar una vivienda de alquiler en caso de necesidad y cómo recuperar una vivienda en caso de ocupación ilegal, por vía penal y vía civil.
¿Comprar para alquilar es actualmente una inversión rentable? ¿Qué gastos tendré al comprar un inmueble para poner en alquiler? ¿Cómo calcular la rentabilidad de una vivienda en alquiler?
Un agente inmobiliario es una persona (física o jurídica) que ejerce de manera habitual y retribuida servicios de mediación, asesoramiento y gestión de transacciones inmobiliarias en relación con operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de los correspondientes derechos de estos.
Te ayudamos a despejar algunas de las dudas comunes que te pueden surgir a la hora de plantearte diversificar el negocio de tu inmobiliaria ofreciendo los seguros de Arrenta a tus clientes.
Existe una manera muy sencilla de evitar que un error acabe con tu negocio o te lleve a la ruina: contar con un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional que te proteja ante los daños que puedas causarle a terceros en el desempeño de tu trabajo.
El valor catastral es un concepto clave en el ámbito inmobiliario español, ya que afecta directamente a impuestos, tasaciones y operaciones de compraventa. En esta guía explicamos qué es, cómo se calcula, en qué se diferencia del valor de referencia y cómo consultarlo correctamente. Índice Qué es el valor catastral de una vivienda Cómo se […]
Cada uno de los propietarios he tenido diferentes experiencias durante el proceso de alquiler de su vivienda o local comercial. Por esa razón nos ponemos a tu disposición para resolver cualquier consulta directamente.
