Humedad por condensación: ¿puedo reclamar al seguro del hogar?


Actualizado: 3 octubre, 2025 | Seguros ARRENTA |
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Las humedades por condensación son uno de los problemas más frecuentes en las viviendas, pero también una de las consultas más comunes a las aseguradoras. ¿Están cubiertas por el seguro de hogar? Te explicamos en qué casos puedes reclamar y cuáles quedan excluidos.

Humedades por condensación en vivienda
Las humedades por condensación no están cubiertas por el seguro de hogar

¿Qué son las humedades por condensación?

Las manchas de humedad por condensación suelen deberse a defectos constructivos o al deterioro del aislamiento de paredes y techos. Aparecen sobre todo en sótanos, plantas bajas o viviendas orientadas al norte.

El aire contiene vapor de agua que, al entrar en contacto con superficies frías, se condensa y genera manchas, moho y desprendimiento de pintura. El proceso es constante, por lo que el problema solo se soluciona de forma definitiva con obras de aislamiento.

¿Cubre el seguro del hogar las humedades por condensación?

No. Las pólizas de hogar no cubren la condensación porque no se considera un daño accidental, sino un defecto estructural o constructivo.

La única excepción es cuando la vivienda tiene menos de 10 años y se puede reclamar al seguro decenal de construcción contratado por el promotor.

Tipos de humedades que sí cubre el seguro de hogar

Aunque la condensación no esté incluida, otras humedades sí pueden estar cubiertas:

  • Fugas y roturas de tuberías, cañerías y desagües (más información).
  • Goteos en llaves de paso y conexiones.
  • Filtraciones en tejados por fenómenos atmosféricos (viento, nieve, granizo).
  • Humedades por lluvias torrenciales o fenómenos climáticos extraordinarios.

Para poder reclamar es necesario tener contratadas las coberturas de daños por agua y de fenómenos atmosféricos, según la póliza.

Puntualizaciones sobre la cobertura de riesgos atmosféricos

La cobertura se activa solo si los fenómenos superan ciertos umbrales fijados por cada aseguradora:

  • Viento: a partir de 80-90 km/h según compañía.
  • Lluvia: más de 40-50 litros por m².

La aseguradora verificará estos datos con la AEMET. Si no se alcanzan los umbrales, el parte será rechazado.

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5 comentarios en “Humedad por condensación: ¿puedo reclamar al seguro del hogar?

  1. Mis padres en su vivienda (habitación de matrimonio) se le filtra agua de una carpinteria abandonada que esta a su lado. Tiene tejas sueltas, la placa se encharca y pasa la humedad. Nos pusimos en contacto con los dueños y pasan del tema. Se lo dijimos al seguro para que nos dieran defensa juridica y pedir el arreglo del problema. Nos dicen que es pon condesación. No estamos de acuerdo porqué la pared chorrea agua y tenemos los deshumificadores a tope. ¿Qué podriamos hacer?.

  2. tengo una vivienda y tiene puesto sate y aún así tiene humedad y me han dicho que es por condensación. Còmo puedo solucionarlo?
    gracias

  3. Vivo en sexto piso de una comunidad de viviendas, y tengo mucho humedad por condensación, todos los días se ventila bien toda la vivienda ya que toda exterior y aún así tengo moho y hongos por casi todo el piso, en la cocina cuando se está haciendo alguna comida como una paella los azulejos y muebles de cocina enpiezan a chorrera literalmente agua, tengo que poner un deshumificador, para poder terminar la cocción, ventilo todos los días bien la vivienda no seco ropa en el piso, porque tengo una gran terraza, en invierno uso la calefacción lo menos posible y aún así tengo un grave problema.
    Mi opinión es que los muros exteriores no están aislados tèrmica mente. He vivido en seis viviendas orientadas al sur al norte al este y al oeste y en ninguna de todas he tenido este problema. Me gustaría saber en el caso de que fuesen los muros de carga exteriores de la vivienda el problema por falta de aislamientos térmicos, quien tendría que pagar los costes para aislar los muros, si tendría que pagar yo o la comunidad.
    Gracias y saludos.

    1. En Arrenta somos asesores en seguros, para estos casos tan específicos sobre reparaciones en su inmueble, le recomendamos que acuda a profesional especializado que podrá orientarle adecuadamente. Un saludo.

      1. Si la condensación se debe a mal aislamiento térmico por deterioro de la envolvente del edificio con el paso del tiempo, le corresponde pagarlo a la comunidad de propietarios (SATE, fachada ventilada….) ya que sería una obra requerida según la ley de propiedad horizontal (art 10) y no de mejora (art 17)
        Como en muchos casos hay negativa por parte de los propietarios para acometer estas obras por su coste (aunque hay varias subvenciones que permiten su ejecución a un coste razonable) hay que terminar demandando a la comunidad
        Hay mucha jurisprudencia y una sentencia del TS

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